Речной порт

Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района. Поэтому мы сохранили и придали новый смысл артефактам территории. Среди них — электростанция И.Игнатова, восстановленная тюменским редевелопером, портальные краны Ганц и Альбрехт, один из которых станет арт-объектом на площади, а другой останется на набережной рядом с домом 9. Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Студии

Площадь от 28.5 м²

Стоимость от 8.360.000 руб

Особенности планировок: • Окна в пол • Балкон • Потолки 2,7 • Гардеробная

1-комнатные

Площадь от 38 м²

Стоимость от 9.070.000 руб

Особенности планировок: • Окна в пол • Терраса • Панорамное остекление • Гардеробная

2-комнатные

Площадь от 60 м²

Стоимость от 11.790.000 руб

Особенности планировок: • Окна в пол • Гардеробная • 2 санузла • Свободная планировка • Терраса • Потолки 3 м. • Постирочная

3-комнатные

Площадь от 86.7 м²

Стоимость от 18.830.000 руб

Особенности планировок: • Окна в пол • Гардеробная • 2 санузла • Мастер-спальня • Свободная планировка • Терраса • Окна на 2 стороны • Пентхаус

Речной порт это

Эко-проектирование

«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.

Дом 6: Сомасштабная человеку архитектура

Здания представляют собой линейные кварталы, ступенями спускающиеся к реке и потому напоминающие каньон. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, сформировать проницаемую среду и впустить больше солнечного света в пространство двора.

Дом 7: Архитектура, пропитанная духом индустриального прошлого

Внешний облик здания — зеркало, в котором отражается прошлое территории и наш подход к его переосмыслению. Дом с одной стороны похож на портальный кран, с другой — на баржу, гружённую контейнерами. Эти ассоциации усиливаются за счёт цветовой гаммы отделочных материалов.

Дом 8

Двор Дома 8 будет разделен на несколько функций. Здесь спроектированы места для тихого отдыха, игровая площадка, зоны с гамаками, лежаками и фонтаном. В центре — пергола, в которой можно поработать или почитать книгу.

Дом 9: Жизнь с видом на реку

Линейный квартал переменной этажности. Она снижается по направлению к реке, что позволяет открыть вид на Туру из максимально возможного числа квартир.

Двор: Широкие живые изгороди как альтернатива заборам

Двор закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность.

Террасы: С видом на Туру

Террасы в Домах 6 и 7 в зависимости от архитектурной концепции могут располагаться на крыше, первых или типовых этажах. Эти летние помещения позволяют увеличить полезную площадь квартиры и разнообразить сценарии проживания в ней. В тёплое время года здесь можно организовать мини-сад или обеденную зону и наслаждаться видом на реку, зимой — развесить гирлянды, украсить ёлку и лепить снеговиков.

Паркинг

В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Помимо машиномест мы спроектировали в них кладовые, помещения для хранения колясок, снегокатов и санок, а также отдельные велосипедные комнаты. Благодаря такому решению лестничные площадки и коридоры не будут захламляться, а вам не придётся заносить грязные вещи в квартиру.

Кладовые

В уровне паркинга мы спроектировали кладовые. Это небольшие помещения, предназначенные для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, велосипедов. Используя их, жители освобождают балконы, лоджии и коридоры квартиры. Некоторые кладовые расположены рядом с машиноместом: их можно использовать как гараж для инструментов.

Подъезды

Выполненные в индустриальном стиле интерьеры перекликаются с архитектурой. Мы интегрировали в дизайн-проект перфорированные дивайдеры аналогичные тем, что разделяют балконы.